<h3>Lote en venta de 1.713 m² en Fincas del Alba, Canning ¡Listo para construir!</h3><br><p>Excelente lote de&nbsp;<b>1.713 m² (30 x 57 m)</b>&nbsp;ubicado en el exclusivo barrio privado&nbsp;<b>Fincas del Alba, Canning</b>, ideal para desarrollar una casa de categoría en un entorno natural, con seguridad y tranquilidad.</p><br><p><b>¡Una oportunidad para construir tu casa soñada con importantes avances ya realizados!</b></p><br><p>El terreno cuenta con infraestructura y documentación que facilitan el inicio de obra:</p><br><ul><br><li><b>Certificado de amojonamiento.</b></li><br><li>Cerco perimetral para la construcción (a verificar si se mantiene).</li><br><li>Alcantarillado de acceso vehicular obligatorio para el ingreso a la obra.</li><br><li>Pilar de electricidad instalado, con suministro de EDESUR activo y funcionando.</li><br><li>Estudio de suelo realizado.</li><br><li>Perforación de 60 metros encamisada, con bomba sumergible de 2½ HP.</li><br><li>Pozo absorbente y cámara séptica dimensionados para una vivienda de 600 m².</li><br><li><b>Planos aprobados</b>&nbsp;para un proyecto de 547,78 m² cubiertos, 60,50 m² semicubiertos y 28,80 m² de espejo de agua.</li><br></ul><br><h3>Fincas del Alba: naturaleza, seguridad y calidad de vida</h3><br><p>Ubicado sobre la Ruta 52, km 4, en Canning, Fincas del Alba ofrece lotes de entre 850 y 2.500 m², en un entorno pensado para disfrutar de la vida al aire libre y la tranquilidad de un barrio privado.</p><br><p>El barrio cuenta con:</p><br><ul><br><li>Seguridad las 24 horas.</li><br><li>Todos los servicios.</li><br><li>Excelentes accesos.</li><br><li>Bajas expensas.</li><br><li>SUM de 700 m².</li><br><li>Piscina.</li><br><li>Canchas de tenis.</li><br></ul><br><p>Además,&nbsp;<b>el lote cuenta con escritura</b>, brindando mayor seguridad para concretar la operación.</p><br><p>Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y la posibilidad de construir una propiedad de categoría en una ubicación privilegiada de Canning.</p><br><p><b>&nbsp;Precio de venta: USD 85.000</b></p><br><p>&nbsp;<b>Fincas del Alba | Canning | Ruta 52, km 4</b></p><br><p><b>Invertí en tierra, proyectá tu casa y empezá a construir el estilo de vida que querés.</b></p>

En cumplimiento de las leyes vigentes (Ley 25.028, Ley 24.240, Código Civil y Comercial de la Nación y normas constitucionales), los asistentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas, realizadas y concluidas exclusivamente por Martilleros y Corredores Públicos matriculados.
Ciudad Autónoma de Buenos Aires: Oficina a cargo de Gabriel Solá, CUCICBA 244, Folio 11, Tomo 1, adherido al Sistema Coldwell Banker NOTABLE, CUIT 30-71881569-6, con domicilio en Charcas 4719, Palermo (CP 1425).
Provincia de Buenos Aires: Oficina a cargo de Luciana Sznaper, CMCPM 3109, Folio 137, Tomo VI, adherida al Sistema Coldwell Banker Notable.
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